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364 allée de la marine royale Cannes Marina le Concorde 06210 Mandelieu

Mandelieu Minelle Villa Moderne, Architecte 9 Pièces


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Coup de coeur

Villa 300 m² - 9 pièces - La Napoule Nous consulter


Description de l'offre Ref 547 Q


Mandelieu Minelle Villa Moderne Architecte 9 Pièces  Dans un quartier recherché pour son calme, sa proximité de la mer et ses commodités. Votre agence  As immobilier vous propose à la vente cette luxueuse  villa moderne de 300 m² sur un terrain de 1300 m²  sur deux niveaux, de type californienne réalisé par un architecte italien. L’espace de réception de 97 m²  vous accueil de plain pied vous proposant un double  salon, une  cuisine américaine de grand luxe  Varenna  ouvert  sur le jardin-terrasse et sa splendide piscine chauffée.  Au même niveau vous découvrirez la suite parentale et sa  salle de bains attenante avec vue sur la piscine. L’espace nuit vous propose 3 chambres avec salle de douches attenantes et  toilettes ouvrant directement sur le jardin. La villa dispose  d’un espace de 60 m² supplémentaire où il est possible de créer une salle de cinéma,  une salle de jeu, une autre suite parentale ou un studio. Cette pièce dispose d’une entrée complètement indépendante. Pour accompagner le bien une cave à vin, un vaste local technique et une buanderie. Un double garage est  à votre disposition ainsi que 3 places de parking. La villa est entièrement climatisée.  Chauffage  par le sol avec pompe à chaleur électrique, piscine de 13 m x 5 m chauffée avec nage à contre courant et  terrasse rétractable, système de chauffage solaire pour la piscine ainsi que le traitement de l’eau au sel avec réglage  central automatique du PH, salinité et niveau, nettoyage fond et paroi automatique. Système de chauffage  solaire   pour les sanitaires et le chauffage. Matériaux de très grande qualité, domotique avec contrôle à l’entrée, fenêtres de sécurité anti-effraction, arrosage automatique éclairage LED programmable pour  toute la villa, piscine et  jardin. Système centrale d’aspiration. Alarmes avec capteurs et zones périmétriques diverses, gérables séparément avec signal sur téléphone mobile et central.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06210


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 1 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 248.62


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2009


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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